Plan- og bygningsrett

Plan- og bygningsrett er et omfattende og komplekst rettsområde som er helt sentralt ved utvikling og utbygging av eiendom. Hos Svensson Nøkleby har vi flere advokater med spesialkompetanse innen plan- og bygningsrett og med bakgrunn fra offentlig forvaltning, noe som gir dem en unik innsikt i de offentlige prosessene.

Innenfor plan- og bygningsretten er det en rekke regler å forholde seg til på både nasjonalt og lokalt nivå. Lov, forskrift, rundskriv, retningslinjer og avgjørelser utgjør i hovedsak regler og juss på nasjonalt nivå, mens regelverket på lokalt nivå hovedsakelig omfatter kommuneplaner, reguleringsplaner og lokale forskrifter. De ulike reglene innebærer at plan- og bygningsretten er i stadig utvikling, og våre advokater bruker mye tid på å holde seg oppdatert innenfor fagfeltet.

Vi bistår næringsklienter og privatpersoner innenfor de ulike delene av plan- og bygningsrettens område og tilgrensende rettsområder. Vi tilbyr også vurderinger av utviklingspotensialet til eiendommer med grunnlag i gjeldende regelverk.

Våre tjenester omfatter:

Reguleringsprosesser
- Reguleringsprosesser kan skape hodebry for mange, og avklaringer rundt utforming, bruk og vern kan være krevende.. Vi tilbyr rådgivning ved utarbeidelse av reguleringsplaner og -bestemmelser, og kan bistå med merknader til planprosesser.
Dispensasjonssøknader
- Dispensasjon er en spesiell tillatelse kommunen kan gi på bakgrunn av en skriftlig søknad om varig eller midlertidig å kunne fravike fra bestemmelser i plan- og bygningsloven, tilhørende forskrift eller vedtak, kommuneplaner, reguleringsplaner og bestemmelser. En dispensasjonssøknad må alltid være begrunnet, og visse kriterier må være ivaretatt. Vi kan bistå med utarbeidelse og innspill til søknader.
Byggesaker
- For å kunne oppføre en bygning på eiendommen eller gjøre diverse endringer på eksisterende bygning, må du normalt søke om og få byggetillatelse fra kommunen før du setter i gang. Vi bistår med rådgivning i byggesaksprosesser og med merknader til byggesøknader.
Utbyggingsavtaler
- Begrepet utbyggingsavtaler dekker et vidt spekter av avtaletyper som inngås mellom kommuner og utbyggere eller grunneiere, og som regulerer mange forskjellige forhold. Vi kan bistå med myndighetskontakt og forhandlinger knyttet til utbyggingsavtaler.
Klagesaker
- Den som kan anses som berørt part i en sak som behandles etter plan- og bygningsloven, kan klage på kommunens enkeltvedtak. Det gjelder en frist for å klage, og det er også visse formkrav som må være innfridd. Vi hjelper deg med å vurdere grunnlaget for å klage og å utforme klagen.

Gøril Enger

Partner

+47 930 26 783

genger@snadvokat.no

Team Plan- og bygningsrett

partner advokat eiendom plan og bygg bygningsrett entreprise regulering

Hege Mortensen advokat partner eiendom nettselskap prosedyreadvokat

Advokat offentlige anskaffelser arverett

Se aktuelle artikler